お役立ちコラム

「まだ元気だから大丈夫。」そう思っていても、認知症はある日突然ではなく、少しずつ判断能力が低下していくことがあります。判断能力が低下すると、ご本人名義の預貯金を引き出したり、不動産を売却したりすることが難しくなる場合があります。将来、ご...

💡「相続土地国庫帰属制度」を解説相続で土地を取得したものの、「遠方にあって管理ができない」「利用する予定がない」「売りたくても買い手が見つからない」このようなお悩みを抱えている方も少なくありません。令和５年４月27日から始まっ...

「所有不動産記録証明制度」がスタートしました！ 💡相続でこんなお悩みはありませんか？相続手続を進める中で、「親が所有していた不動産は、実家だけだと思っていた。」「親名義の不動産がどこにあるか分からない」という方は少なくありませ...

こんにちは。司法書士法人ロータス法務事務所です。先日、法務省が不動産登記の申請時に登記名義人の国籍を届け出る制度を導入する方針を発表しました。2026年度中の施行される見込みです。今後は所有権移転の登記申請書に国籍欄を設け、登記名義人の国籍...

これまで、自分の本籍地以外の市区町村役場で戸籍謄本（戸籍全部事項証明書）などを取得するのは、原則としてできませんでした。遠方に本籍地がある場合、郵送で請求するか、わざわざ現地まで行く必要があり、時間も手間もかかっていました。 💡 変わる...

みなさんは、「引っ越ししたら役所に転出・転入届を出す」ことはご存知かと思います。でも、「不動産の登記簿の住所も変えなきゃいけない」って、ご存知でしたか？令和8年4月から不動産に関するルールがひとつ変わります。それが、「住所変更登記の義...

相続登記が義務化され、最近では法定相続情報を見る機会も増えてきました。法定相続情報証明制度は、相続人がその資格を証明するために利用できる制度です。これにより、相続人が一度法定相続情報証明書を取得すれば、不動産の名義変更（相続登記）や...

相続登記が社会問題に。相続登記の義務化近年、相続登記が未了のまま放置されている不動産が社会問題になっています。相続登記は現状、義務ではありません。しかしながら、相続が発生した後、「手続きが面倒だから」「遺産分割協議がまとまらないから...

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